3 Rue Romain Rolland, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 3 Rue Romain Rolland, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 97 mètres
- - Aix-en-Provence à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1055 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 714 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Rue Romain Rolland se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Romain Rolland se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
