Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Huit mai dans son marché local
Prix Avenue du Huit mai par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Huit mai se situe 36.33 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Huit mai à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Huit mai est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Huit mai
Les ventes enregistrées Avenue du Huit mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Huit mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 239 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1012 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Huit mai
Adresses Avenue du Huit mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Huit mai, classées par tranches de numéros.
