4 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 83 mètres
- - Aix-en-Provence à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 578 mètres
- - Collège Mignet à 943 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 744 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roumanille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 4 Rue Roumanille se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roumanille se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
