3 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 905 €

de 4 766 € à 7 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 015 €

de 5 348 € à 10 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 2012 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 48 mètres
- Aix-en-Provence à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 573 mètres
- Collège Mignet à 907 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 729 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 479 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 3 Rue Roumanille se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roumanille se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(4,575 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,802 €)

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.