7 c Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 c Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°7 ter et du 2.22 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 c Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pigonnet.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 209 mètres
- - Aix-en-Provence à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 461 mètres
- - Collège privé La Nativité à 903 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 228 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 c Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 7 c Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 c Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 c Rue Roumanille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 7 c Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 925 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 7 c Rue Roumanille se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Rue Roumanille se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
