47 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 623 €

de 4 993 € à 7 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°52 et de 4.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 47 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ravel d'Esclapon, dit aussi Boyer de Fonscolombe à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 94 mètres
- Aix-en-Provence à 476 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 175 mètres
- Collège Mignet à 178 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 175 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 171 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Roux Alphéran

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Roux Alphéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Roux Alphéran dans son marché local

Prix du 47 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie

Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 47 Rue Roux Alphéran se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Roux Alphéran se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence(6,413 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,646 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,453 €)

Place Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(6,375 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Roux Alphéran

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Roux Alphéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.