2 Rue Saint-Exupéry, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Rue Saint-Exupéry, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 21 mètres
- - Aix-en-Provence à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 635 mètres
- - Collège privé La Nativité à 830 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 553 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Rue Saint-Exupéry se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Exupéry se situe 44.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
