4 Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 674 €

de 3 629 € à 7 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°40 et de 4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Milles Village.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 71 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 195 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 171 mètres

Ventes au 4 Rue Saint-Pons

Les 0 ventes au 4 Rue Saint-Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Pons dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Pons par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 4 Rue Saint-Pons se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Pons par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Pons se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Reynaud, 13100 Aix-en-Provence(5,664 €)

Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence(5,158 €)

Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence(5,033 €)

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Pons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.