6 Rue Villars, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Villars, affiche un prix moyen de 9 460 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Villars, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 115 mètres
- - Aix-en-Provence à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 406 mètres
- - Collège Mignet à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 406 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Villars, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Villars dans son marché local
Prix du 6 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 9 472 €/m². Avec un prix moyen de 9 460 €/m², le 6 Rue Villars se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Villars par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Villars se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 110.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
