8 Rue Villars, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue Villars, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazarin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 14 logements - 17 locaux - 1852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- - Aix-en-Provence à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 397 mètres
- - Collège Mignet à 105 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 397 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villars dans son marché local
Prix du 8 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 8 Rue Villars se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villars par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Villars se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 94.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Villars
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
Aix-en-Provence 13100
8 annonces en vente chez Flatway
La Pierre Aixoise
aix en provence 13100
22 annonces en vente chez Flatway
Espaces Immo
aix en provence 13080
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
