8 Traverse Beaufort, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Beaufort, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse Beaufort, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Et Metiers à 65 mètres
- - Aix-en-Provence à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 241 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 68 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Vauvenargues à 217 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Beaufort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Beaufort dans son marché local
Prix du 8 Traverse Beaufort par rapport à la voie
Sur Traverse Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 8 Traverse Beaufort se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Beaufort par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Beaufort se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse Beaufort à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse Beaufort est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
