12 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 262 €

de 7 935 € à 12 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 262 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°14 et de 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 696 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 513 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 465 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 833 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse de la Cortésine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de la Cortésine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse de la Cortésine dans son marché local

Prix du 12 Traverse de la Cortésine par rapport à la voie

Sur Traverse de la Cortésine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 662 €/m². Avec un prix moyen de 10 262 €/m², le 12 Traverse de la Cortésine se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse de la Cortésine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de la Cortésine se situe 60.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 131.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence(8,794 €)

Traverse du Lavoir de grand-mère, 13100 Aix-en-Provence(9,361 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse de la Cortésine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse de la Cortésine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.