12 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la Cortésine, affiche un prix moyen de 10 460 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°14 et du 8.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 696 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de la Cortésine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de la Cortésine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de la Cortésine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de la Cortésine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la Cortésine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la Cortésine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la Cortésine dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la Cortésine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Cortésine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 877 €/m². Avec un prix moyen de 10 460 €/m², le 12 Traverse de la Cortésine se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la Cortésine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de la Cortésine se situe 49.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 132.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
