14 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse de la Cortésine, affiche un prix moyen de 9 772 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°18 et de 6.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 705 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 818 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 477 mètres
Ventes au 14 Traverse de la Cortésine
Les 7 ventes au 14 Traverse de la Cortésine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse de la Cortésine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse de la Cortésine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse de la Cortésine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse de la Cortésine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse de la Cortésine dans son marché local
Prix du 14 Traverse de la Cortésine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Cortésine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 842 €/m². Avec un prix moyen de 9 772 €/m², le 14 Traverse de la Cortésine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse de la Cortésine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse de la Cortésine se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 116.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
