Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Cortésine dans son marché local
Prix Traverse de la Cortésine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Cortésine se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Cortésine à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Traverse de la Cortésine est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la Cortésine
Les ventes enregistrées Traverse de la Cortésine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la Cortésine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 287 mètres
- - Aix-en-Provence à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 686 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 861 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Cortésine
Adresses Traverse de la Cortésine
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Cortésine, classées par tranches de numéros.
