3 bis Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Traverse de la Cortésine, affiche un prix moyen de 9 648 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 bis Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont de Béraud.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 693 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 392 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 843 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Traverse de la Cortésine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Traverse de la Cortésine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Traverse de la Cortésine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Traverse de la Cortésine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Traverse de la Cortésine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Traverse de la Cortésine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Traverse de la Cortésine dans son marché local
Prix du 3 bis Traverse de la Cortésine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Cortésine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 888 €/m². Avec un prix moyen de 9 648 €/m², le 3 bis Traverse de la Cortésine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Traverse de la Cortésine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Traverse de la Cortésine se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 114.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
