3 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pont de Béraud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 694 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 387 mètres
Ventes au 3 Traverse de la Cortésine
Une vente a été recensée au 3 Traverse de la Cortésine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Cortésine dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Cortésine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Cortésine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 662 €/m². Avec un prix moyen de 9 373 €/m², le 3 Traverse de la Cortésine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Cortésine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la Cortésine se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse de la Cortésine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse de la Cortésine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse de la Cortésine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Camille Claire
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Horizon Provence Immobilier
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