3 Traverse des Dominicaines, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Dominicaines, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Traverse des Dominicaines, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 272 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 384 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 602 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Dominicaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Dominicaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Dominicaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Dominicaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Dominicaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Dominicaines dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Dominicaines par rapport à la voie
Sur Traverse des Dominicaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Traverse des Dominicaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Dominicaines par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Dominicaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
