35 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse Pecs, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et de 0.07 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 47 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 183 mètres
- - Aix-en-Provence à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 390 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 880 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse Pecs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse Pecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse Pecs dans son marché local
Prix du 35 Traverse Pecs par rapport à la voie
Sur Traverse Pecs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 35 Traverse Pecs se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse Pecs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Traverse Pecs se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
