35 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 47 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 183 mètres
- - Aix-en-Provence à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 390 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 880 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 193 mètres
Ventes au 35 Traverse Pecs
Les 0 ventes au 35 Traverse Pecs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse Pecs dans son marché local
Prix du 35 Traverse Pecs par rapport à la voie
Sur Traverse Pecs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 35 Traverse Pecs se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse Pecs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Traverse Pecs se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Traverse Pecs
Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse Pecs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Traverse Pecs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Biron
Aix en Provence 13100
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Le Guichet Unique de l'Immobilier
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Immobilière Aix Opéra
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