85 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0128 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 193 mètres
- - Aix-en-Provence à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 341 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 893 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 147 mètres
Ventes au 85 Traverse Pecs
Les 0 ventes au 85 Traverse Pecs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Traverse Pecs dans son marché local
Prix du 85 Traverse Pecs par rapport à la voie
Sur Traverse Pecs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 85 Traverse Pecs se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Traverse Pecs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Traverse Pecs se situe 42.72 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Traverse Pecs
Les biens actuellement en vente autour du 85 Traverse Pecs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Traverse Pecs
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