11 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse Sylvacanne, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°9 et du 4.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 379 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 355 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 380 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 305 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 119 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 113 mètres
Ventes au 11 Traverse Sylvacanne
Une vente a été recensée au 11 Traverse Sylvacanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse Sylvacanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse Sylvacanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Sylvacanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Sylvacanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse Sylvacanne dans son marché local
Prix du 11 Traverse Sylvacanne par rapport à la voie
Sur Traverse Sylvacanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 11 Traverse Sylvacanne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse Sylvacanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse Sylvacanne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
