9 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Sylvacanne, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et du 5.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 153 mètres
- - Aix-en-Provence à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 369 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 361 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 369 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 124 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Sylvacanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Sylvacanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Sylvacanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Sylvacanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Sylvacanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Sylvacanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Sylvacanne dans son marché local
Prix du 9 Traverse Sylvacanne par rapport à la voie
Sur Traverse Sylvacanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 9 Traverse Sylvacanne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Sylvacanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse Sylvacanne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
