2 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 230 €

de 5 237 € à 8 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 230 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 133 mètres
- Aix-en-Provence à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 281 mètres
- Collège Campra à 390 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 280 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 216 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 180 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 132 mètres

Ventes au 2 Traverse Sylvacanne

Les 0 ventes au 2 Traverse Sylvacanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse Sylvacanne dans son marché local

Prix du 2 Traverse Sylvacanne par rapport à la voie

Sur Traverse Sylvacanne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 7 230 €/m², le 2 Traverse Sylvacanne se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Sylvacanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Sylvacanne se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(7,519 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence(6,527 €)

Rue de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(6,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse Sylvacanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Sylvacanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.