12 Allée de la Sauge, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Allée de la Sauge, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouvière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Sauge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Allée de la Sauge à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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