7 Allée de la Sauge, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Sauge, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de la Sauge, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouvière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Sauge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Sauge dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Sauge par rapport à la voie
Sur Allée de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 7 Allée de la Sauge se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Sauge par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Sauge se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Allauch et 13.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 200 € au 7 Allée de la Sauge à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
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