23 Allée des Gours, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Gours, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Allée des Gours, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Ecus à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Gours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Gours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Gours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Gours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Gours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Gours dans son marché local
Prix du 23 Allée des Gours par rapport à la voie
Sur Allée des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 23 Allée des Gours se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Gours par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Gours se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Allauch et 16.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
