32 Allée des Gours, 13190 Allauch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 607 € à 5 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée des Gours, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 2.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Allée des Gours, 13190 Allauch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tourres à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yves Montand à 682 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 374 mètres
- Ecole élémentaire La Pounche à 409 mètres

Ventes au 32 Allée des Gours

Les 0 ventes au 32 Allée des Gours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Gours dans son marché local

Prix du 32 Allée des Gours par rapport à la voie

Sur Allée des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 32 Allée des Gours se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Gours par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône

À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Gours se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Allauch et -9.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mille Ecus, 13190 Allauch(4,344 €)

Avenue du 7ème Régiment des Tirailleurs Algériens, 13190 Allauch(4,425 €)

Place Floréal, 13190 Allauch(4,136 €)

Chemin Marius Milon, 13190 Allauch(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Gours

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Gours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.