4 Allée des Gours, 13190 Allauch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 541 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Gours, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Allée des Gours, 13190 Allauch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tourres à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yves Montand à 617 mètres
- Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1400 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 352 mètres
- Ecole élémentaire La Pounche à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Gours

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Gours dans son marché local

Prix du 4 Allée des Gours par rapport à la voie

Sur Allée des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Allée des Gours se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Gours par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône

À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Gours se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Allauch et -9.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 7ème Régiment des Tirailleurs Algériens, 13190 Allauch(4,425 €)

Chemin des Mille Ecus, 13190 Allauch(4,344 €)

Chemin du Collet Blanc, 13190 Allauch(4,386 €)

Chemin Marius Milon, 13190 Allauch(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Gours

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Gours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.