161 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Allée du Grégaou, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°158 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Sébastien à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tasso à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 978 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Allée du Grégaou
Aucune vente n'a été recensée au 161 Allée du Grégaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Allée du Grégaou dans son marché local
Prix du 161 Allée du Grégaou par rapport à la voie
Sur Allée du Grégaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 161 Allée du Grégaou se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Allée du Grégaou par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Allée du Grégaou se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Allauch et -13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Allée du Grégaou
Les biens actuellement en vente autour du 161 Allée du Grégaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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