161 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 161 Allée du Grégaou, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°158 et de n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 161 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tasso à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 467 mètres
Ventes au 161 Allée du Grégaou
Une vente a été recensée au 161 Allée du Grégaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Allée du Grégaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Allée du Grégaou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Allée du Grégaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Allée du Grégaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Allée du Grégaou dans son marché local
Prix du 161 Allée du Grégaou par rapport à la voie
Sur Allée du Grégaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 161 Allée du Grégaou se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Allée du Grégaou par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Allée du Grégaou se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 24.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 150 € au 161 Allée du Grégaou à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge.
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