64 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Allée du Grégaou, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°54 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tasso à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Allée du Grégaou
Aucune vente n'a été recensée au 64 Allée du Grégaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Allée du Grégaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Allée du Grégaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Allée du Grégaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Allée du Grégaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Allée du Grégaou dans son marché local
Prix du 64 Allée du Grégaou par rapport à la voie
Sur Allée du Grégaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 64 Allée du Grégaou se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Allée du Grégaou par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Allée du Grégaou se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Allauch et 14.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 650 € au 64 Allée du Grégaou à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 266 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge.
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