130 Avenue de Provence, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°205 et du 6.36 % à celui du n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue de Provence, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 5196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Provence à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 130 Avenue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 130 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 130 Avenue de Provence se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue de Provence par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Avenue de Provence se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 29.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue de Provence à Allauch
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue de Provence est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
