41 Avenue de Provence, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², identique à celui du n°175 et du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue de Provence, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embus à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 758 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1045 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 41 Avenue de Provence se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Provence par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Provence se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allauch et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue de Provence à Allauch
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue de Provence est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
