2 Avenue du Général Leclerc, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 35.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 150 € au 2 Avenue du Général Leclerc à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 702 € si le professionnel les prend en charge.
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