Avenue Général de Montsabert, 13190 Allauch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général de Montsabert, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général de Montsabert dans son marché local
Prix Avenue Général de Montsabert par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général de Montsabert se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 15.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général de Montsabert à Allauch
Le loyer moyen estimé Avenue Général de Montsabert est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général de Montsabert
Les ventes enregistrées Avenue Général de Montsabert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général de Montsabert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calèche à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 2870 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 3510 mètres
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 682 mètres
- - école primaire des Gonagues à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général de Montsabert
Adresses Avenue Général de Montsabert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général de Montsabert, classées par tranches de numéros.
