1304 Avenue Jean Giono, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1304 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1288 et de n°1255.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1304 Avenue Jean Giono, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1304 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 1304 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1304 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1304 Avenue Jean Giono, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1304 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1304 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1304 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 1304 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 1304 Avenue Jean Giono se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1304 Avenue Jean Giono par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1304 Avenue Jean Giono se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 41.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
