8 bis Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jean Roques, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 10.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Roque à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Jean Roques
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Jean Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Jean Roques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jean Roques dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jean Roques par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 8 bis Avenue Jean Roques se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jean Roques par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Jean Roques se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 8 bis Avenue Jean Roques à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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