152 Avenue Leï Rima, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Leï Rima, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°164 et de n°174.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Avenue Leï Rima, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 29 mètres
Ventes au 152 Avenue Leï Rima
Une vente a été recensée au 152 Avenue Leï Rima. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Avenue Leï Rima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Avenue Leï Rima, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Leï Rima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Leï Rima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Leï Rima dans son marché local
Prix du 152 Avenue Leï Rima par rapport à la voie
Sur Avenue Leï Rima, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 152 Avenue Leï Rima se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Leï Rima par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue Leï Rima se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Allauch et 12.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Avenue Leï Rima à Allauch
Le loyer moyen estimé au 152 Avenue Leï Rima est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
