Avenue Etienne Cucca, 13190 Allauch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Cucca, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Avenue Etienne Cucca
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Cucca dans son marché local
Prix Avenue Etienne Cucca par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Cucca se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 13.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Cucca à Allauch
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Cucca est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Cucca
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Cucca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Etienne Cucca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 3857 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 4678 mètres
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 888 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Etienne Cucca
Adresses Avenue Etienne Cucca
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Cucca, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Etienne Cucca
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 950 € au Avenue Etienne Cucca à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
