167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°81 bis et de n°414.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Merle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 522 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1048 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 461 mètres
Ventes au 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy
Les 2 ventes au 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy dans son marché local
Prix du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy par rapport à la voie
Sur Boulevard Clément et Jules Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Allauch et 4.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy à Allauch
Le loyer moyen estimé au 167 Boulevard Clément et Jules Barthélémy est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
