329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°307 mais identique à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Merle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 571 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°329 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy dans son marché local
Prix du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy par rapport à la voie
Sur Boulevard Clément et Jules Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Allauch et 7.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy à Allauch
Le loyer moyen estimé au 329 Boulevard Clément et Jules Barthélémy est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
