249 Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Boulevard Ange Martin, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°187 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°203.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pounche Poste à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 502 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1264 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 600 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Boulevard Ange Martin
Aucune vente n'a été recensée au 249 Boulevard Ange Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Boulevard Ange Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Boulevard Ange Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Ange Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Ange Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Boulevard Ange Martin dans son marché local
Prix du 249 Boulevard Ange Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ange Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 249 Boulevard Ange Martin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Boulevard Ange Martin par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Boulevard Ange Martin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Boulevard Ange Martin à Allauch
Le loyer moyen estimé au 249 Boulevard Ange Martin est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
