37 Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Ange Martin, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pounche Poste à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 392 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1232 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Ange Martin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Ange Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Ange Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Ange Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Ange Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Ange Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Ange Martin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Ange Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ange Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 37 Boulevard Ange Martin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Ange Martin par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Ange Martin se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 450 € au 37 Boulevard Ange Martin à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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