73 Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard Ange Martin, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°56 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
2 niveaux - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pounche Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 387 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1265 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 470 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Boulevard Ange Martin
Aucune vente n'a été recensée au 73 Boulevard Ange Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard Ange Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard Ange Martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard Ange Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard Ange Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard Ange Martin dans son marché local
Prix du 73 Boulevard Ange Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ange Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 73 Boulevard Ange Martin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard Ange Martin par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard Ange Martin se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Allauch et 11.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Boulevard Ange Martin à Allauch
Le loyer moyen estimé au 73 Boulevard Ange Martin est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
