24 Boulevard de la Tirane, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la Tirane, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°304 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de la Tirane, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tiranne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de la Tirane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de la Tirane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la Tirane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la Tirane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Tirane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Tirane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la Tirane dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la Tirane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tirane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 24 Boulevard de la Tirane se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la Tirane par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de la Tirane se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 26.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de la Tirane à Allauch
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de la Tirane est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
