307 Boulevard Henri Tasso, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Boulevard Henri Tasso, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°238.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Boulevard Henri Tasso, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pié D'autry à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 996 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 307 Boulevard Henri Tasso
Aucune vente n'a été recensée au 307 Boulevard Henri Tasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Boulevard Henri Tasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Boulevard Henri Tasso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°307 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Boulevard Henri Tasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Boulevard Henri Tasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Boulevard Henri Tasso dans son marché local
Prix du 307 Boulevard Henri Tasso par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Tasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 307 Boulevard Henri Tasso se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Boulevard Henri Tasso par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Boulevard Henri Tasso se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allauch et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Boulevard Henri Tasso à Allauch
Le loyer moyen estimé au 307 Boulevard Henri Tasso est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
