453 Boulevard Henri Tasso, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Boulevard Henri Tasso, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°451 et de n°448.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 453 Boulevard Henri Tasso, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blacassins à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Boulevard Henri Tasso
Aucune vente n'a été recensée au 453 Boulevard Henri Tasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 Boulevard Henri Tasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 453 Boulevard Henri Tasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Boulevard Henri Tasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Boulevard Henri Tasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Boulevard Henri Tasso dans son marché local
Prix du 453 Boulevard Henri Tasso par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Tasso, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 453 Boulevard Henri Tasso se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Boulevard Henri Tasso par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Boulevard Henri Tasso se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 36.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 453 Boulevard Henri Tasso à Allauch
Le loyer moyen estimé au 453 Boulevard Henri Tasso est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
