296 Boulevard Marcel Delestrade, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 296 Boulevard Marcel Delestrade, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°60 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 296 Boulevard Marcel Delestrade, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pounche Ecoles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 216 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 135 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 88 mètres
Ventes au 296 Boulevard Marcel Delestrade
Les 3 ventes au 296 Boulevard Marcel Delestrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Boulevard Marcel Delestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Boulevard Marcel Delestrade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Boulevard Marcel Delestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Boulevard Marcel Delestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Boulevard Marcel Delestrade dans son marché local
Prix du 296 Boulevard Marcel Delestrade par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Delestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 296 Boulevard Marcel Delestrade se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Boulevard Marcel Delestrade par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Boulevard Marcel Delestrade se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 39.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 400 € au 296 Boulevard Marcel Delestrade à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 610 € en assurant vous-même les visites, ou 3 805 € si le professionnel les prend en charge.
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