3 Boulevard Marcel Sauvaire, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marcel Sauvaire, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°341 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Marcel Sauvaire, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanauds à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 750 mètres
- - école primaire des Gonagues à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Marcel Sauvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Marcel Sauvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Sauvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Marcel Sauvaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Sauvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Sauvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marcel Sauvaire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marcel Sauvaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sauvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 3 Boulevard Marcel Sauvaire se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marcel Sauvaire par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Marcel Sauvaire se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 25.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 300 € au 3 Boulevard Marcel Sauvaire à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 858 € en assurant vous-même les visites, ou 3 429 € si le professionnel les prend en charge.
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