2 Campagne Madeleine, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Campagne Madeleine, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Campagne Madeleine, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Yves Montand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Campagne Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Campagne Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Campagne Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Campagne Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Campagne Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Campagne Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Campagne Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Campagne Madeleine par rapport à la voie
Sur Campagne Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 2 Campagne Madeleine se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Campagne Madeleine par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Campagne Madeleine se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Allauch et 13.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 800 € au 2 Campagne Madeleine à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
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