638 Chemin de Caguerasset, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Chemin de Caguerasset, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°641 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°668.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 638 Chemin de Caguerasset, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 960 mètres
- - école primaire des Gonagues à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Chemin de Caguerasset
Aucune vente n'a été recensée au 638 Chemin de Caguerasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Chemin de Caguerasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 638 Chemin de Caguerasset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Chemin de Caguerasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Chemin de Caguerasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Chemin de Caguerasset dans son marché local
Prix du 638 Chemin de Caguerasset par rapport à la voie
Sur Chemin de Caguerasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 638 Chemin de Caguerasset se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Chemin de Caguerasset par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Chemin de Caguerasset se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 34.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
