3 Chemin de la Banaste, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Banaste, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², identique à celui du n°85 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Banaste, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Oliviers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Banaste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Banaste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Banaste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Banaste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Banaste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Banaste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Banaste dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Banaste par rapport à la voie
Sur Chemin de la Banaste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 3 Chemin de la Banaste se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Banaste par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Banaste se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Allauch et 13.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 300 € au 3 Chemin de la Banaste à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 208 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge.
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